O PAPEL DO ADVOGADO

A partir do momento em que sua oferta foi aceita e as condicionais foram retiradas, o advogado recebe todos os papéis referentes à transação e os leva no momento da entrega das chaves.

Procure pedir referência aos amigos e corretores para fazer a escolha de um bom advogado. É primordial que o advogado escolhido tenha bastante experiência no setor imobiliário caso você venha a ter problemas durante o processo de fechamento da compra e venda.

Os honorários variam e é importante esclarecer esse detalhe antes de enviar os documentos.

Serviços prestados pelos advogados:

.certificação do recebimento de um título válido para a propriedade;

.investigação sobre ausência de reinvindicação contra a propriedade;

.obtenção de Seguro de Título (para sua proteção e da instituição financeira em caso de qualquer problema futuro)

.verificação de impostos;

.cálculo da quantia de imposto de transmissão e ajustes necessários;

.prepararação dos documentos de hipoteca (caso não tenham sido preparados pelo banco).

O advogado tem uma participação importante no processo de compra e venda de sua casa. Confie nos serviços prestados e faça quantas perguntas forem necessárias até que você entenda todo o processo.

O restante de seu depósito e a quantia da hipoteca são encaminhados à conta do advogado que, no dia do fechamento, os envia ao advogado do vendedor em troca das chaves e do registro do título da casa.