Regina Filippov
Regina Filippov
Sutton Realty Systems Inc., Brokerage
Tel: (416) 201-1009
email: reginaf@ymail.com
Cheguei no Canadá em 1968 e tenho dedicado os últimos 20 anos prestando serviços imobiliários à comunidade brasileira em Toronto e região. Com o objetivo de oferecer o melhor atendimento, forneço informações e análises sobre o mercado imobiliário, suas tendências e perspectivas.
Faça uma consulta sobre compra, venda ou aluguel de apartamento, casa, pontos comerciais e receba:
. Avaliação personalizada do melhor negócio de acordo com suas necessidades (vizinhança, tamanho do imóvel, transporte, segurança).
.Garantia de uma transação rápida e profissional com os melhores e mais econômicos parceiros imobiliários (hipotecas, inspeção de imóvel, advogados).
.Acompanhamento de todos os trâmites até a entrega das chaves (“closing date”).
.Além de falar o seu idioma, a minha vasta experiência no ramo permite com que o meu trabalho seja realizado com fidelidade, colocando os interesses de meus clientes sempre em primeiro lugar.
Se deseja conhecer melhor o mercado imobiliário canadense não hesite em me contatar. Estou à disposição para lhe apontar o melhor caminho.
Este blog não se destina à tirar dúvidas sobre os processos de imigração para o Canadá. Para tanto, um bom começo é o site oficial do governo canadense.
Revisão e Edição: Paula Regina Mazulquim
ana disse
Estou em Vancouver e necessito de alugar um apartamento em west vancouver de 01 quarto. Atualmente mora na Burnaby street, area que gostaria de continuar morando. Alugo um studio que para mim esta muito caro (1600cad). Vejo diversos sites mas todos vc tem que se inscrever e o processo eh muito complicado. Este apto que mora atualmente encontrei no craiglist e foi muito pratico (metade do valor do aluguel de deposito + pagamento adiantado do mes (a vencer).
Vc pode me ajudar?
Camila disse
Eu gostaria de saber a média de custo de aluguel de apartamentos no canada
imoveisnocanada disse
Olá Camila
Para poder lhe dar uma média do custo de aluguel, precisaria saber em que cidade você quer morar e que tipo de moradia você quer.
Eu trabalho na área de Toronto e vizinhanças, e posso lhe dar uma indicação, mas preciso de mais detalhes.
Se estiver interessada em outras cidades, posso lhe indicar corretores locais que poderiam lhe dar melhores informações.
Visite o site: http://www.viewit.ca.
Obrigada
Regina
imoveisnocanada disse
Olá Ana
Eu trabalho na área de Toronto, e não posso lhe dar informações sobre aluguel em Vancouver. Mas, posso lhe dar o telefone de duas corretoras brasileiros que conheço.
Patricia Trstenjak – 604-729-4844
Karen Costa – 604-202-7225
Boa sorte.
Cristina Luz disse
Olá regina, estou me mudando para Montreal com meu marido e 2 filhas(9anos).Meu marido irá fazer um fellow durante 1 ano, no mínimo na McGill.Estamo procurando um lugar para alugar que seja de facil acesso para a McGill e escola(ingles) para minha filhas.De preferencia não muito caro.Com dois quartos talvez.Vc pode me ajudar??
Obrigada desde já.
Cistina.
imoveisnocanada disse
Olá Cristina
Obrigada por seu comentário. Como trabalho na área de Toronto, não tenho acesso a imóveis em Montreal, mas aqui vai o nome de uma corretora brasileira em Montreal: Andrea Sitta, Tel: 514-207-2006 – email: asitta@sutton.com. Boa sorte.
Leonardo Bessas disse
Regina,
tudo bem? Desde que decidimos nos mudar para Toronto, a 2 meses, tenho procurado apartamentos para alugar, mas estou tendo dificuldades em escolher o melhor preço x localização.
I was wondering if you can help me out?
Preciso de uma apto/casa/condo, sem ser basement, 2 quartos, bem localizado (metro, supermercados, etc) em Toronto. Orcei no máximo C$ 700,00 por mes. O que eu consigo neste preço? Chego em Torondo dia 18 de Novembro. Será que consigo, antecipadamente, alugar este apto daqui do Brasil? Qual a melhor forma de alugar um apto em Toronto?
agradeço antecipadamente.
Leonardo Bessas
imoveisnocanada disse
Olá Leonardo
Obrigada por seu email e vou tentar responder da melhor maneira possível.
Em primeiro lugar, $700 por dois quartos em Toronto não é um preço muito realístico.
Você tem que definir uma área, dependendo do seu emprego. Como estará recém-chegado e não terá emprego ainda, o melhor é conseguir algo temporário até definir melhor uma área mais permanente. Qualquer outra opção vão lhe pedir um contrato de um ano. Se você assinar e conseguir um emprego longe, ficará preso a esse imóvel.
Os imóveis a que tenho acesso como corretora podem ser vistos no site: http://www.mls.ca – e todos vão pedir contrato de 1 ano.
Dê uma olhada no site: http://www.viewit.ca. Ele mostra aluguéis, na maioria de particulares, onde você poderá negociar para não assinar um contrato. Mas, a melhor sugestão seria de olhar nos jornais portugueses. O mais popular é o Sol Portugues ( http://www.solnet.com ). O Brasil News também tem alguma coisa, mas não muita ( http://www.brasilnews.ca ).
Alugar alguma coisa quando ainda estiver no Brasil não vai ser fácil. Dê uma olhada na seção de ALUGUEL no meu blog que explica sobre depósitos e contratos.
O melhor seria conseguir algum homestay para alguns dias quando chegar e então procurar alguma outra coisa.
Pode me telefonar quando estiver aqui, que ajudarei no que puder.
Atenciosamente
Regina Filippov
Hilton disse
olá olha eu irei para o canada fim do ano ou inicio do ano vem moro no brasil estado de minas gerais meu telefone 33 99025425
Tania disse
Prezada Regina, boa noite!
Você incdicaria alguém em Calgary?
Seria apenas para uma pessoa de 43anos.
O que você sugeriria?
Grata
Tania
imoveisnocanada disse
Olá Tania
Em Calgary recomendo a corretora brasileira Marlene MacDonald, CIR Realty, tel: 403-923-7355. Boa sorte!
rosa malena fitipaldi disse
Quanto custa um aluguel de um apartamento um quarto em toronto,ontaio?
Vera Vidal disse
Olá Regina
Achei sua assessoria excelente, só pelo que li aqui. Imagina se for pessoalmente. Eu mandarei o que desejo pelo seu e-mail. E Parabéns pela sua simpatia, eficácia e gentileza. Jesus continue te abençoando e fazendo de você uma mulher cada vez mais próspera. Tenha uma vida abundante querida.
Evandro Choynowski disse
Olá..
Estarei viajando no anor que vem para o Canada,Toronto mais especificadamente.. eu e mais dois, três colegas. Gostaria de saber uma media de preços noa alugueis apartamentos… alugariamos pois pretendemos permanecer todo o ano de 2010…
Agradeço a Atenção
Evandro Choynowski
maria inez disse
moro em NY, estou mudando para Toronto em janeiro 10 ,gostaria de alugar um apartamento para 2 pessoas na area de Yorkville, proximo de HAZELTON LANES,SHOPPING CENTRE , JESSE KETCHUM PARK,pois vou trabalhar na 87 ave Rd toronto.
Renan Emerson disse
Olá Regina, Estou afim de passar uma temporada no Canada, na cidade de Vancouver, irei com minha noiva, meu irmão e minha cunhada, meu irmão pretende ficar 1 mês somente, mas eu e minha noiva queremos ficar 6 meses, qual seria a melhor opção de estadia para nós?. Quando fui para os Estados Unidos, aluguei uma casa em Orlando, e possivel alugar uma casa em Vancouver tambem? quanto é o aluguel em Vancouver?
imoveisnocanada disse
Olá Renan
Eu só trabalho na área da grande Toronto. Para informações sobre aluguel em Vancouver, por favor entre em contato com Karen Costa – karcosta@shaw.ca. Ela é brasileira, corretora e trabalha na área da grande Vancouver. Boa sorte.
maria inez disse
ola Regina, nao entendo o pq da minha resposta esta esperando MODERACAO. vc poderia me esxplicar? muito obrigado,
medeiros disse
Regina, para se comprar uma casa em Toronto, precisa-se ter cidadânia canadense? posso comprar em nome de alguem dai ou deixar no nome do proprietário e ficar com um contrato de gaveta, como posso fazer uma negociação segura? Pretendo mudar do Brasil, uma casa comercial anda por volta de que preço? Trabalho com antenas parabolicas e antenas externas vhf/uhf, digo trabalho porque trabalhei durante 20 anos, hoje sou formado em Teologia e pós-graduado em Psicopedagogia, mas para a sobrevivencia por um periodo voltarei as antigas atividades, e, preciso de uma casa comercial, hoje sou pregador da Palavra de Deus, nos reunimos em um núcleo de pregação, mas há um bom tempo o Senhor está me dirigindo para esta área do Mundo, embora sei das dificuldades da Língua, pois não domino o Ingles e nem o Francês, mas nada que não se possa resolver, fico no aguardo,pois toda informação será preciosissima e desde já um grande abraço e fica na Paz do Senhor Jesus.
imoveisnocanada disse
Para comprar um imóvel residencial no Canadá não é necessário a cidadania canadense, mas se for recém-chegado e não tiver renda aqui, é preciso ter uma entrada de pelo menos 35% do valor do imóvel. Se o imóvel for comercial é mais difícil. No seu caso, o melhor seria alugar uma loja para seu negócio até que esteja mais estabelecido.
Giovana disse
Olá
Gostaria de ter idéia do custo de um apartamento 01 quarto no centro de Toronto ou próximo.Vou ficar 01 ano apartir de setembro de 2009 e a príncipio vou ficar só 2 meses em casa de família.Vou estudar na Hansas, por isso gostaria de algo no centro ou próximo em torno de 20 a 30 minutos. É melhor alugar casa ou apartamento? Ou ainda, é melhor ficar em casa de família?
Vou estudar seis meses e trabalhar nos outros seis.
Grata,
imoveisnocanada disse
Um apartamento (condomínio) de 1 quarto perto da Hansa está entre 1,200 a 1,800 dólares canadenses. Se conseguir alugar uma parte de uma casa de família talvez saia mais barato. Se vai ficar 2 meses em homestay, terá tempo de procurar algo com vagar. Me telefone quando chegar.
bruna laurito disse
oi meu nome e bruna estou indo pra toronto dia 29 de janeiro semana que vem mas nao conheco ninguemestou a trabalho gostaria de saber e o senhor pode me ajudar aalugar um quarto pq eu nao conheco ninguem estava pesquizando na net e gracas a deus achei esse site do senhor ,eu morava nos estados unidos se poder me adiciona no msn
brunalaurito@hotmail.com
Sérgio Luís Donini Bueno disse
Boa Tarde,
Regina
Sou CI em Florianópolis – SC atuando na intermediação de aptos, casas e terrenos. Gostaria de viabilizar uma parceria para a comercialização de imóveis no Brasil por brasileiros residentes no exterior.
Att
CI Sérgio Bueno
creci 14830 SC
55-48-8408-8180
rafae pillosio disse
estou morando em toronto e preciso alugar um apartamento para um casal. de preferencia no centro de toronto.
lucas disse
Sra Regina eu me chamo:Lucas eu gostaria de saber quanto custa uma casa em vancouver.com 2 quartos e uma suíte
obrigado
abraços
Lucas Carneiro Teles disse
Sra meu nome é Lucas eu tenho 27 anos e eu ja termiei meu curso de direito e eu quero comprar um imóvel em vancouver a Sra pode me recomendar um imóvel ??
obrigado
Gustavo disse
Bom dia Regina, gostaria de uma indcação sua de corretores brasileiros em Ottawa. Estou me mudando pra lá em Maio com minha esposa. Abraços!
imoveisnocanada disse
Olá Gustavo
em Ottawa a corretora brasileira chama-se Maria José Roldan. email: mariaroldan@rogers.com – website: http://www.mariaroldan.com. Posso indicar também um corretor portugues que trabalha com a comunidade brasileira: Alfredo Patricio. email: alfredopatricio@alfredopatricio.ca. Boa sorte.
Daniela disse
Ola Regina
Gostari de alugar um casa ou apartamento ou casa em Vancouver por ate 1000 dolares. Vc pode me ajudar?
imoveisnocanada disse
Olá Daniela
Vou passar seu email para uma corretora de Vancouver, Karen Costa e ela certamente lhe responderá. Eu só trabalho na área de Toronto.
Marcos e Sandra disse
Olá,Regina.
Estamos nos mudando para Montreal nesse primeiro trimestre e queriamos uma previsão para nos preparar financeiramente.
Morar x Investir
Compensa no Canadá comprar um imóvel MULTIPLEX com 4, 6 ou 8 unidades para morar em uma e alugar as outras, como fonte de renda?
A valorização natural do imóvel compensa ou se anularia com a constante manutenção (tendo em vista serem os imóveis totalmente de madeira e sofrerem com as mais extremas temperaturas)?
Se não, ao invés de comprar a vista um imóvel, compensaria alugar, já que condominio, remoção de neve, impostos pode ficar por conta do Locador?
O que vale a pena hoje?
Ficamos muito grato com sua ajuda e gostariamos de contar com voce quando chegarmos para adquirir esse(s) imóvel(is).
Obrigado,
Marcos e Sandra.
Otoniel disse
Ola Cristina,
bom dia!
Gostaria de saber o perfil de casa que eu posso comprar
em Toronto no valor de $400.000
Otoniel disse
Ola Cristina,
bom dia!
Gostaria de saber o perfil de casa em Toronto no valor de $400.000
Adriana Mariko disse
Olá Cristina,
Bom dia!
Pretendo me mudar para Toronto na próxima semana, porém ainda estamos procurando um local para alugar. Estamos buscando algo na faixa de 900 dólares para um imóvel de 2 quartos. É um valor realístico??? Se vc puder me ajudar a encontrar um imóvel, agradeço.
Obrigada,
Adriana
Rafael Santos disse
Olá, tudo bem?
Estarei indo para o Canadá dentro de alguns meses, no qual passaremos um período de 6 meses. Estamos procurando imóveis “Fully Furnished” de preferência apto. de baixo custo ou outras opções. Nossa intenção é permanecer em Toronto para estudar e desfrutar da cultura local. Não precisamos de muitas regalias, seria somente o necessário mesmo para se viver este período sem luxos, mas também sem passar apuros. No caso como estaremos dividindo as despesas, temos uma estimativa para arcar com o custo do aluguel de todo o período á vista, fizemos esta programação com base em pesquisas e informações de residentes e até mesmo porque como não teremos emprego não teremos como comprovar renda para outros tipos de contrato.
Bom espero que possa nos ajudar, ou até mesmo iluminar novas idéias. De qualquer forma já foi um grande passo descobrir esta possível ajuda.
Muito Obrigado.
************************************
Somente como complemento, pois acabei esquecendo de citar, estarei indo para o Canadá acompanhado de 1 amigo.
Att.
imoveisnocanada disse
Olá Rafael
conseguir um apartamento mobiliado por 6 meses só em casa de familia que é dividida em apartamentos. Esses geralmente têm mobília e não pedem contrato de 1 ano. A única maneira de encontra-los é procurando nos jornais portugueses e brasileiros de Toronto. No momento não sei de nenhum.
Priscila disse
Olá Regina,
pretendo me mudar para Ville de Quebec. Vi que sua área de atuação é em Toronto, mas, poderia me passar algum contato para aluguel de apartamento em Quebec?
Grata,
Priscila
imoveisnocanada disse
Olá Priscila
entre em contato com um corretor brasileiro de Montreal, Flavio Lima. email: flavio53@hotmail.com
Renato Ruggeri disse
Boa Noite!!
Li praticamente todo seu blog e preciso de um apartamento em Toronto para 2 pessoas, Eu e minha esposa.
Gostaria de saber valores para um periodo de 6 meses a partir deste proximo mes( junho de 2009).
Ficaria muito grato em contar com sua ajuda.
Abraço e obrigado
jaime disse
estou querendo investir na toronto , quero saber se este crise os imovel abaixou o preco , quamto abaixou um abraço jaime